関連会社の主力事業。 | 外壁塗装・屋根塗り替えはインペックス株式会社にお任せください

ほぼ毎日閲覧するサイトそれは、楽待とトランビです。今回は楽待について詳しくは書きませんが簡単にいうと不動産投資家に向けた情報サイト、そしてトランビはMAの情報サイトです。

MA情報は多方面から入りますが、待ちの情報収集にたいして、トランビは大小さまざまで概要がかなりざっくりですが、秘密保持契約を結ばなくても閲覧できる私にとっては閲覧していて飽きないサイトの一つです。

さて、弊社の関連会社（インペックスエステート）売上の半分はコインランドリー事業です。今から12年さかのぼり参入し、参入当時はライバルが少なく2021年2月現在まで16店舗までふやしましたが、昨今のコインランドリー投資ブームにより店舗が乱立。昨年より出店をストップさせておりましたが、MA情報サイト「トランビ」で弊社複数管理物件のど真ん中にある案件を見つけました。収支については売価500万、月売上２２万、家賃10万、水光熱費約5万、清掃、集金費、2万円　簡単に収支計算できるようにざっくりですが、月のキャッシュ5万円に対して買値500万円の回収年利回り12パーセントになります。私にとってコインランドリー投資利回り１２パーセントは少ないのですが、何より管理が15店舗も１６店舗も変わらない事が大きな魅力です。今後このような案件は増える事と推測いたします。

私は、コンランドリーに限らず、農業法人、建築関連会社、SNS動画制作会社など様々なジャンルの案件を見つけて発信者とコンタクトを取っております。

追伸

抜根伐採、整地が終わり今年3月末には太陽光発電所が完成します。FITは終わり太陽光発電投資をできる企業が少なくなっておりますが、私はまだできる！