マンションなどの大規模修繕

当社は戸建て住宅の塗装だけでなく、大手マンション管理会社の指定工事店として、マンションの大規模修繕、鉄部、防水工事などを多数手がけてきました。マンション大規模修繕を通じ、マンションにお住まいの皆様の生活環境を改善致し、また適正な修繕工事を行うことにより、 所有者様の資産価値を高めます。相見積もりや改修工事のご相談など喜んで対応させていただきますので、お気軽に声をかけてください。多くの居住者の方に関係するマンションの大規模修繕工事では、スケジュール調整や事前のご連絡など、工事を円滑に進めるための細かい対応が欠かせません。施工管理に力を入れ、施工不良の防止や安全確保に努めています。

ビルなどの大規模建物の塗装

当社はゼネコンや大手塗装会社の下請けとして、ビルや工場など大規模な建物の新築・改修工事の塗装を請け負っています。
公共工事の実績も多く、厳しい現場検査を安定的にクリアする作業をお約束します。足場工事も自社で行うので、効率的な作業を進められます。また200℃以上の温度になり一般の樹脂塗料を使えない場所における耐熱塗装も行います。

大規模改修工事の流れ

マンション管理会社様、ビルのオーナー様、管理組合様など、お客様のご要望をお伺いし、アドバイスや情報交換をいたします
お話をお伺いした上で建築物周辺の環境、歴史、写真で現状を記録するなど、リフォームすべき箇所を検査・診断いたします
修繕箇所・修繕方法を決定し、カラー・材質・デザインなど、リフォームのプランニングを行います
各プランにあわせたお見積書を作成します。明細はわかりやすく細かくご提示いたします
カラーシュミレーションや製作した仕上がり見本などを用いて、お客様にご説明いたします
施工プランにご納得いただきましたら、正式な契約を交わします
近隣へのご挨拶のあと、安全管理、工程管理を厳格に施工を行います
自社検査の後、施主検査を実施し、ご納得いただければ施工完了、お引渡しとなります
施工データを登録し、メンテナンスや今後のアフターケアに備えます

事例 アパート塗り替えの流れ

物件データ

塗装箇所
外壁・屋根・雨戸・戸袋・破風・軒・霧除け・水切り・樋・外塀
築年数
25年
使用塗料
外壁・クリーンマイルドウレタン・屋根・ヤネフレッシュウレタン

①足場組み
足場を組み、塗料飛散防止用のメッシュシートを張ります。

②外壁・屋根の洗浄
屋根はコケや汚れが目立つ為、念入りに洗浄を行いました。

③外壁シーリング工事
サイディングボードの繋ぎをシーリング材で充填します。

④外壁下塗り(シーラー塗装)
上塗りとの密着を高める大切な外壁の下塗り作業。

⑤屋根下塗り(シーラー塗装)
コロニアルは塗料の吸い込みがある為しっかり下塗りします。

⑥屋根中塗り
屋根の中塗り作業。塗料がダレなどがないように塗装します。

⑦外壁中塗り
透けやダレに注意し通行の妨げにならないように作業します。

⑧屋根上塗り
仕上げの作業になりますのでムラなどないように仕上げます。

⑨外壁上塗り
仕上げの作業。ダレなど無いように確認しながら塗装します。

⑩雨戸塗装
雨戸の塗装を行います。ケレン(研磨作業)を丁寧に。

事例 大規模工事の流れ

①足場組み
足場の部材を運び込みます。写真はその一部です。

②足場組み
警備員さんと連携を取り安全に足場組み作業を行います。

③高圧洗浄
長年のホコリや汚れを時間を掛けて丁寧に高圧洗浄します。

④外壁下地補修
外壁の下地を補修の為に剥がれそうな箇所を撤去します。

⑤外壁シーリング工事
シーリング補修は外壁の寿命を左右する大事な工程です。

⑥外壁の下地・肌あわせ
下地補修跡が目立たないように肌あわせします。

⑦共用鉄部サビ止め塗装
錆びやすい金属部にサビ止めを塗装します。

⑧共用鉄部塗装
サビ止めの次にウレタンで塗装します。

⑨外壁塗装
塗り面積が大きいので見落としなどないように塗装します。

⑩足場解体工事
仕上がった外壁を傷をつけないように足場を解体します。

サイディング塗り替えの常識を変える 外壁2色塗装
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